オーナー様の大切な資産を、確実・安心に運用・管理します

株式会社GoodLivingでは、福岡県およびその周辺エリアにて、不動産オーナー様向けの「賃貸管理サービス」をご提供しております。空室対策・家賃回収・入居者対応まで、トータルにサポートし、オーナー様の資産運用を安心してお任せいただける体制を整えております。

■ 当社の不動産管理の特徴

✅ 地域密着で迅速対応
福岡市内を中心としたエリアに精通しているため、入居者対応や物件管理にもスピード感を持って対応します。

✅ 空室対策に強い
地域のニーズ・市場動向を分析し、リフォーム・リノベーション・募集方法などを最適化。高い入居率を実現します。

✅ トラブル対応もお任せ
家賃滞納、騒音、設備不具合など、入居者トラブルや日常の問合せにも対応可能

✅ 柔軟な管理プラン
1棟マンションから区分所有、戸建てまで、物件やオーナー様のご要望に応じた管理プランをご用意しています。

■ 主な管理業務内容

・空室募集（ポータルサイト・仲介業者ネットワークを活用）
・契約・更新・解約手続きの代行
・家賃回収・滞納督促業務
・クレーム・トラブル対応（入居者とのやり取り）
・退去立ち合い・原状回復の手配
・建物の巡回・点検・清掃
・リフォーム・修繕のご提案と手配
・月次報告書の提出

■ こんなお悩み、ありませんか？

・空室が長く続いている
・家賃滞納者の対応に困っている
・遠方に住んでいて物件管理ができない
・管理会社を変えたいが、手続きが不安
・自主管理が大変になってきた
→ 株式会社GoodLivingが、オーナー様の不安と手間をすべてお引き受けします。

■ 管理対象エリア

・福岡市（中央区・博多区・南区・東区・早良区・西区）
・福岡市近郊
※その他エリアも対応可能です。お気軽にご相談ください。

■ 対象物件

・賃貸マンション（1棟・区分）
・賃貸アパート
・貸家（戸建て）
・駐車場・事業用物件など

■ 管理までの流れ

1、ご相談・ヒアリング
　現在の運用状況やお悩みをお伺いします。
2、管理プランのご提案
　物件やご要望に合わせた最適なプランをご提示します。
3、ご契約・業務開始
　管理契約締結後、速やかに業務を開始いたします。
4、定期報告・サポート
　家賃明細・空室状況・対応履歴などを定期的にご報告します。

■ 管理費用について

物件の規模・内容・ご希望の業務範囲により異なります。
まずは無料相談にて、詳細をご説明いたします。

■ よくあるご質問

Q. 管理だけでなく、募集活動もしてくれますか？
A. はい、入居者募集から契約まで一貫して対応いたします。

Q. 今の管理会社からの切り替えもできますか？
A. スムーズな引き継ぎが可能です。煩雑な手続きも当社で代行します。

Q. 管理を任せるのが初めてですが、大丈夫ですか？
A. もちろんです。初心者のオーナー様にも丁寧にご説明いたします。

■ 当社が選ばれる理由

✅ 1棟管理に強いノウハウ
豊富な管理実績に基づいた建物全体の運営・保守計画を行い、トラブルを未然に防ぎます。共用部の清掃・点検、修繕提案なども一括管理。

✅ 入居率90％以上を継続
空室対策に強い！エリアの特性を活かした募集・リノベ提案・柔軟な条件調整で、高入居率を安定的に維持しています。

✅ トータルサポート
募集から契約・更新・退去・原状回復まで、煩わしい管理業務を丸ごと代行。オーナー様は、毎月の報告を受け取るだけでOK。

■ 管理対象の一例

・1棟マンション
・アパート（木造・軽量鉄骨など構造不問）
・サブリース・一部代行管理も相談可能
・福岡市内・近郊エリア中心に多数管理実績あり

■ お問い合わせ・ご相談はこちら

【電話】092-406-2108
【メール】info@goodliving-jpn.co.jp
【営業時間】10:00〜18:00（平日）
【無料相談フォーム】→お問い合わせ（24時間・年中無休受付）